Estimation théorique
Avenue du Partage des Eaux,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Partage des Eaux,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 3 | LOT LES VERTES EAUX | 4 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2019-09-16 | 30 | LOT LES VERTES EAUX | 4 | 70 | 0 | 292000€ | 4171€ |
2020-08-18 | 586 | AV PARTAGE DES EAUX | 3 | 94 | 651 | 387000€ | 4117€ |
2020-10-21 | 567 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 180 | 2010 | 914000€ | 5078€ |
2019-07-03 | 7 | LOT DES PERVENCHES | 4 | 103 | 596 | 360000€ | 3495€ |
2020-05-20 | 600 | AV VOLTAIRE GARCIN | 2 | 48 | 0 | 186370€ | 3883€ |
2019-06-04 | 5 | LOT DES PERVENCHES | 4 | 89 | 508 | 276000€ | 3101€ |
2021-07-23 | 249 | RTE D APT | 4 | 117 | 211 | 190000€ | 1624€ |
2020-09-30 | 40 | IMP DES MESANGES | 6 | 85 | 920 | 287000€ | 3376€ |
2019-11-29 | 851 | AV VOLTAIRE GARCIN | 3 | 71 | 0 | 270000€ | 3803€ |
2022-07-05 | 851 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 86 | 0 | 390000€ | 4535€ |
2020-02-07 | 45 | CHE DU BOSQUET | 4 | 110 | 920 | 413000€ | 3755€ |
2021-06-30 | 550 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 157 | 336 | 848000€ | 5401€ |
2021-12-20 | 683 | CHE DES ESPELUGUES | 4 | 144 | 553 | 595750€ | 4137€ |
2021-04-15 | 10 | HAM DES AUBES | 4 | 93 | 0 | 236000€ | 2538€ |
2021-03-05 | 15 | HAM DES AUBES | 4 | 90 | 0 | 308330€ | 3426€ |
2021-08-10 | 18 | HAM DES AUBES | 3 | 71 | 0 | 253000€ | 3563€ |
2022-05-25 | 8 | HAM DES AUBES | 4 | 90 | 0 | 276500€ | 3072€ |
2020-02-21 | 9 | HAM DES AUBES | 5 | 90 | 0 | 242250€ | 2692€ |
2022-10-12 | 9 | HAM DES AUBES | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2021-07-06 | 2 | LOT DES PERVENCHES | 3 | 80 | 340 | 240000€ | 3000€ |
2022-08-04 | 10 | RTE D APT | 5 | 110 | 1000 | 473500€ | 4305€ |
2022-03-15 | 218 | CHE DES SAULES | 3 | 72 | 411 | 280000€ | 3889€ |
2022-01-07 | 10 | RTE D APT | 4 | 87 | 0 | 345500€ | 3971€ |
2021-03-29 | 716 | CHE DES ESPELUGUES | 5 | 112 | 467 | 363000€ | 3241€ |
2022-04-29 | 2 | RES LES GRILLONS | 3 | 70 | 158 | 205000€ | 2929€ |
2019-07-02 | 721 | CHE DES ESPELUGUES | 4 | 101 | 312 | 187500€ | 1856€ |
2020-12-30 | 804 | CHE DES ESPELUGUES | 5 | 152 | 50 | 625000€ | 4112€ |
2021-05-11 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 103 | 658 | 272050€ | 2641€ |
2021-10-11 | 30 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 103 | 658 | 320050€ | 3107€ |
2022-06-15 | 11 | LOT DOMAINE DU PARC | 4 | 104 | 800 | 698770€ | 6719€ |
2020-10-02 | 650 | CHE DES ESPELUGUES | 4 | 79 | 702 | 242000€ | 3063€ |
2019-08-02 | 11 | LOT PARTAGE DES EAUX | 3 | 90 | 441 | 285000€ | 3167€ |
2021-12-15 | 2 | LOT LES SAULES | 5 | 120 | 480 | 322990€ | 2692€ |
2022-07-11 | 990 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 140 | 720 | 150000€ | 1071€ |
2020-11-03 | 10 | RTE D APT | 4 | 107 | 390 | 416300€ | 3891€ |
2020-01-27 | 470 | AV JEAN CHARMASSON | 4 | 134 | 416 | 709600€ | 5296€ |
2022-09-16 | 35 | IMP DES ESPELUGUES | 6 | 120 | 792 | 340000€ | 2833€ |
2019-05-15 | 8 | LOT DOMAINE DU PARC | 5 | 140 | 802 | 425000€ | 3036€ |
2021-06-30 | 14 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 87 | 633 | 320000€ | 3678€ |
2021-12-10 | 280 | CHE DES SAULES | 4 | 93 | 550 | 440950€ | 4741€ |
2020-03-02 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 263 | 208000€ | 2930€ |
2022-10-12 | 2 | CHE ESTEU DOU MERLE | 3 | 98 | 20 | 410000€ | 4184€ |
2023-03-10 | 220 | CHE CAMIN DI GAFFO | 3 | 90 | 0 | 390000€ | 4333€ |
2020-05-25 | 27 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 95 | 626 | 358000€ | 3768€ |
2022-06-17 | 14 | LOT PARTAGE DES EAUX | 3 | 73 | 522 | 308500€ | 4226€ |
2020-01-31 | 1032 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 84 | 838 | 120000€ | 1429€ |
2020-10-16 | 46 | IMP DU PETIT NEVON | 6 | 174 | 639 | 523510€ | 3009€ |
2021-10-29 | 21 | AV DES JOUTES | 3 | 100 | 0 | 295000€ | 2950€ |
2019-06-11 | 23 | LOT LES NARCISSES | 4 | 89 | 580 | 296900€ | 3336€ |
2020-06-24 | 410 | AV JEAN CHARMASSON | 3 | 71 | 272 | 250000€ | 3521€ |
2020-04-30 | 1059 | AV VOLTAIRE GARCIN | 6 | 113 | 741 | 295000€ | 2611€ |
2020-10-27 | 11 | ALL PAUL ETIENNE SAIN | 3 | 110 | 494 | 495050€ | 4500€ |
2019-11-19 | 170 | IMP DU BOSQUET | 4 | 95 | 1416 | 387921€ | 4083€ |
2019-10-16 | 332 | CHE DES SAULES | 4 | 105 | 1125 | 399871€ | 3808€ |
2020-01-13 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 462 | 323000€ | 2936€ |
2021-09-27 | 21 | ALL DU MUGUET | 4 | 112 | 611 | 342316€ | 3056€ |
2021-09-27 | 77 | IMP DES ESPELUGUES | 5 | 125 | 748 | 410000€ | 3280€ |
2021-03-10 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 85 | 801 | 341350€ | 4016€ |
2020-02-24 | 1 | LOT LE CLOS MARIUS | 5 | 120 | 835 | 555000€ | 4625€ |
2023-05-11 | 19 | ALL DU MUGUET | 5 | 95 | 459 | 436070€ | 4590€ |
2022-02-18 | 224 | CHE DU BOSQUET | 6 | 119 | 0 | 353000€ | 2966€ |
2022-01-24 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 248000€ | 2362€ |
2022-02-28 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 248000€ | 2362€ |
2021-08-20 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 245000€ | 2333€ |
2021-12-23 | 224 | CHE DU BOSQUET | 4 | 105 | 0 | 242000€ | 2305€ |
2021-09-22 | 224 | CHE DU BOSQUET | 6 | 117 | 0 | 321000€ | 2744€ |
2021-06-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2020-10-07 | 270 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 124 | 540 | 318850€ | 2571€ |
2022-06-03 | 359 | CHE DES ESPELUGUES | 3 | 67 | 373 | 315000€ | 4701€ |
2021-09-17 | 1230 | AV PARTAGE DES EAUX | 4 | 97 | 738 | 340000€ | 3505€ |
2022-07-25 | 11 | LOT LES PRES DE BONNET | 3 | 60 | 335 | 337600€ | 5627€ |
2023-03-03 | 7 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 78 | 607 | 320000€ | 4103€ |
2022-12-14 | 1 | LOT DOMAINE DU PARC | 4 | 127 | 804 | 575000€ | 4528€ |
2022-09-02 | 7 | LOT LES PRES DE BONNET | 4 | 75 | 316 | 390000€ | 5200€ |
2022-08-04 | 34 | ALL DES NEVONS | 4 | 108 | 662 | 567820€ | 5258€ |
2022-05-23 | 248 | CHE DU BOSQUET | 4 | 73 | 910 | 340000€ | 4658€ |
2021-09-23 | 228 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 110 | 1186 | 392500€ | 3568€ |
2021-07-28 | 3 | LOT VERONIQUE | 4 | 85 | 1028 | 443800€ | 5221€ |
2020-02-25 | 168 | IMP DES JARDINS | 7 | 155 | 964 | 399000€ | 2574€ |
2020-08-01 | 38 | LOT LES PLEIADES | 3 | 88 | 365 | 225000€ | 2557€ |
2021-02-15 | 2 | LOT LES PRES ANOBLIS | 4 | 93 | 850 | 423850€ | 4558€ |
2021-10-22 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 5 | 92 | 600 | 420000€ | 4565€ |
2021-05-03 | 1251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 4 | 70 | 641 | 340670€ | 4867€ |
2021-12-22 | 305 | IMP DES JARDINS | 6 | 192 | 1392 | 694000€ | 3615€ |
2021-09-15 | 16 | LOT LES MICOCOULIERS | 4 | 98 | 903 | 448950€ | 4581€ |
2022-01-14 | 412 | CHE CAMIN DI GAFFO | 3 | 63 | 814 | 325000€ | 5159€ |
2023-01-27 | 266 | IMP DES JARDINS | 1 | 98 | 582 | 465050€ | 4745€ |
2021-07-13 | 251 | AV VOLTAIRE GARCIN | 3 | 73 | 832 | 310000€ | 4247€ |
2020-10-23 | 8 | CLOS DE L ISLE | 5 | 133 | 867 | 377000€ | 2835€ |
2020-07-28 | 268 | IMP DES JARDINS | 5 | 121 | 528 | 345000€ | 2851€ |
2020-06-25 | 268 | IMP DES JARDINS | 5 | 121 | 0 | 447000€ | 3694€ |
2022-06-22 | 2 | LOT LES PLEIADES | 5 | 89 | 357 | 265000€ | 2978€ |
2020-09-11 | 165 | IMP DES JARDINS | 3 | 69 | 318 | 226250€ | 3279€ |
2021-01-22 | 12 | HAM DU BOSQUET | 4 | 78 | 438 | 275170€ | 3528€ |
2022-12-13 | 1400 | AV PARTAGE DES EAUX | 4 | 94 | 610 | 418003€ | 4447€ |
2022-06-15 | 10 | RES LES CYTISES | 4 | 92 | 662 | 316000€ | 3435€ |
2022-02-09 | 7 | RES LES CYTISES | 3 | 79 | 552 | 340000€ | 4304€ |
2023-06-01 | 1340 | AV PARTAGE DES EAUX | 2 | 95 | 443 | 350000€ | 3684€ |
2023-04-24 | 465 | CHE DU BOSQUET | 4 | 80 | 323 | 335000€ | 4188€ |
2022-08-22 | 11 | LOT LES MICOCOULIERS | 2 | 75 | 966 | 95000€ | 1267€ |
2021-02-23 | 5 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 318 | 200000€ | 2273€ |
2019-07-04 | 9 | HAM DU BOSQUET | 4 | 75 | 415 | 279480€ | 3726€ |
2020-03-04 | 1349 | AV PARTAGE DES EAUX | 4 | 114 | 690 | 400000€ | 3509€ |
2022-01-17 | 1349 | AV PARTAGE DES EAUX | 4 | 114 | 690 | 927460€ | 8136€ |
2020-10-27 | 735 | RTE D APT | 4 | 88 | 256 | 225000€ | 2557€ |
2021-01-04 | 1440 | AV PARTAGE DES EAUX | 3 | 103 | 16 | 380000€ | 3689€ |
2020-05-13 | 460 | CRS FERNANDE PEYRE | 3 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2021-05-18 | 735 | RTE D APT | 4 | 83 | 226 | 180000€ | 2169€ |
2021-12-20 | 39 | HAM DU BOSQUET | 5 | 87 | 429 | 270000€ | 3103€ |
2020-03-05 | 9004 | LE PT PARADIS | 3 | 63 | 436 | 293000€ | 4651€ |
2019-09-02 | 9005 | LE PT PARADIS | 3 | 56 | 354 | 230000€ | 4107€ |
2019-09-17 | 486 | CRS FERNANDE PEYRE | 4 | 92 | 803 | 365530€ | 3973€ |
2021-06-18 | 8 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 116 | 913 | 465000€ | 4009€ |
2020-01-20 | 13 | LOT LES PLEIADES | 3 | 74 | 482 | 220000€ | 2973€ |
2021-07-20 | 10 | RES LE CIEL DE NOELLY | 3 | 66 | 187 | 228350€ | 3460€ |
2019-06-25 | 525 | CRS FERNANDE PEYRE | 5 | 130 | 800 | 471380€ | 3626€ |
2020-03-02 | 22 | HAM DU BOSQUET | 4 | 84 | 423 | 250000€ | 2976€ |
2020-05-15 | 2 | RES LE CIEL DE NOELLY | 3 | 63 | 89 | 175000€ | 2778€ |
2020-12-22 | 36 | HAM DU BOSQUET | 5 | 95 | 416 | 209000€ | 2200€ |
2021-03-26 | 460 | CRS FERNANDE PEYRE | 4 | 72 | 295 | 260000€ | 3611€ |
2020-12-21 | 10 | LOT LES NEVONS | 4 | 74 | 147 | 260000€ | 3514€ |
2021-02-23 | 13 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 163 | 198000€ | 2605€ |
2021-07-30 | 139 | CHE DE MALASSAGNE | 4 | 144 | 450 | 972000€ | 6750€ |
2021-12-15 | 11 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 230300€ | 2879€ |
2020-01-29 | 12 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 208800€ | 2270€ |
2019-06-28 | 20 | LOT LES ESPELUGUES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 21 | LOT LES ESPELUGUES | 5 | 92 | 0 | 344100€ | 3740€ |
2019-12-18 | 25 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 99 | 1064 | 402470€ | 4065€ |
2019-08-29 | 27 | LOT LAPLASSE | 5 | 90 | 320 | 220000€ | 2444€ |
2022-06-02 | 9 | LOT CLOS DES NEVONS | 6 | 121 | 442 | 375000€ | 3099€ |
2022-12-19 | 18 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 94 | 489 | 310000€ | 3298€ |
2023-05-30 | 16 | LOT LAPLASSE | 4 | 89 | 391 | 273500€ | 3073€ |
2019-09-02 | 8 | LOT CLOS DES NEVONS | 5 | 92 | 458 | 299750€ | 3258€ |
2020-04-28 | 33 | LOT LES NEVONS | 5 | 90 | 165 | 135000€ | 1500€ |
2022-11-10 | 18 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 169 | 140000€ | 1842€ |
2022-10-24 | 107 | AV DES LISERONS | 4 | 149 | 801 | 590590€ | 3964€ |
2021-03-11 | 24 | LOT LES NEVONS | 3 | 63 | 202 | 221000€ | 3508€ |
2021-01-15 | 17 | LOT LES PLEIADES | 4 | 88 | 500 | 320000€ | 3636€ |
2022-05-18 | 765 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 1266 | 436400€ | 3967€ |
2021-03-23 | 1153 | CHE DE LA MUSCADELLE | 6 | 152 | 1446 | 627000€ | 4125€ |
2022-07-22 | 6 | LOT CLOS DES NEVONS | 4 | 89 | 494 | 295000€ | 3315€ |
2021-09-29 | 6 | LOT LES VIOLETTES | 5 | 155 | 900 | 605000€ | 3903€ |
2020-06-29 | 16 | RES DE LA PYRAMIDE | 4 | 88 | 475 | 243000€ | 2761€ |
2021-03-24 | 17 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 69 | 500 | 320000€ | 4638€ |
2019-10-23 | 28 | LOT LES NEVONS | 4 | 76 | 112 | 206000€ | 2711€ |
2019-09-20 | 40 | LOT LAPLASSE | 5 | 105 | 724 | 310100€ | 2953€ |
2020-12-08 | 499 | CRS FERNANDE PEYRE | 3 | 50 | 570 | 230000€ | 4600€ |
2023-01-23 | 21 | RES DE LA PYRAMIDE | 3 | 72 | 440 | 337000€ | 4681€ |
2019-11-06 | 645 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 82 | 0 | 215000€ | 2622€ |